高井戸西の景観とまちづくりについて

高井戸西ゾーンは、松庵1丁目、宮前1、4~5丁目、高井戸西1~3丁目、久我山1~5丁目、上高井戸1~2丁目を示すものとする。本記事は、みどり豊かな住宅都市を目指してと題して平成22年4月に杉並区により策定された「杉並区景観計画」を抜粋したものである。杉並区全体の景観計画のあと、各地域について特有の事情を踏まえながら概要を説明している。

杉並区景観計画2010年-高井戸西

ゾーンの特徴

位置

高井戸西ゾーンは、区南西部に位置し、井の頭通り、環状8号線及び中央高速自動車道に囲まれ、一部は甲州街道まで伸びています。東西に京王井の頭線が走り、久我山駅、富士見ヶ丘駅、高井戸駅があり、南端に京王線八幡山駅があります。

西は武蔵野市、三鷹市に接し、南は世田谷区に接しています。

地形

武蔵野台地で、ゾーンの中央を東西に神田川が流れており、河川に向かって緩やかに傾斜しています。また、神田川の南側に平行して玉川上水も流れています。

歴史

江戸時代は、上高井戸村、大宮前村や久我山村であり、甲州街道に上高井戸、下高井戸宿の宿場町がありました。明治時代になり、下高井戸村などが合併し高井戸村となりましたが、農家が点在する農村でした。

大正2年に甲州街道沿いに京王電気軌道が、昭和8年には帝都電鉄(現在の井の頭線)が開通しました。大正15 年に高井戸町になりました。

用途地域

甲州街道及び環状8号線沿道は、商業地域及び近隣商業地域です。その他の地域は、第一種低層住居専用地域等です。環状8号線沿道は、沿道地区計画に指定されています。

景観要素

ゾーンを東西に「水とみどりの景観形成重点地区」の神田川と玉川上水が流れています。神田川河川区域及び河川境界線の両側から30 m、玉川上水の中心から100 mの範囲を重点地区として、河川沿いの緑化の推進や川と調和した建築物の誘導など、川と周辺地域が一体となるようまちなみ景観を形成していきます。

民間グランドなどのみどりのオープンスペースがあります。浴風会の本館は、「東京都選定歴史的建造物」に指定されています。

景観まちづくりの方向性

住宅地

景観形成重点地区の神田川周辺で、重点的に景観まちづくりに取り組みます。また、一般地域、低密度住宅地及び中低密度住宅地として景観まちづくりを進めます。

駅周辺

京王京王線八幡山駅、京王井の頭線久我山駅や高井戸駅周辺は、賑わいのあるまちです。この地域は、一般地域・駅周辺等の商業地として景観まちづくりを進めます。

幹線道路

環状8号線や井の頭通り沿道は、マンションや事業所ビルなどが連なっており、幹線道路の景観まちづくりを進めます。環8沿道は、沿道地区計画に指定されています。

景観特性

生活的要素

久我山のまちづくり、ほたる祭り、都営住宅、すぎ丸バスかえで路線

自然・歴史的要素

立教女学院、國學院大學久我山中・高校、浴風会本館、農地・樹林地、栗畑、屋敷林、都立西高校

公共的要素

京王井の頭線久我山駅・富士見ヶ丘駅・高井戸駅、中央高速自動車道、環状8号線、甲州街道、井の頭通り、放射5号線、神田川、玉川上水、京王井の頭線車庫、企業グラウンド

杉並百景

立教女学院のクリスマスツリー、玉川上水、岩通ガーデン、久我山3丁目のクリスマスツリー、NHK 富士見丘グラウンド、上高井戸の野菜畑、浴風園、吉祥院の石仏山

杉並「まち」デザイン賞

久我山の住宅、東京都太田記念館、久我山の門、浴風園、Fabian(フェビアン)、井の頭沿いのみどり、久我山の欅並木

©2017 まちいく

Log in with your credentials

Forgot your details?