荻窪南の景観とまちづくりについて

荻窪南ゾーンは、上荻1丁目、南荻窪1~4丁目、宮前1 ~4丁目、荻窪1~5丁目、阿佐谷南3丁目、成田西2丁目、高井戸東4丁目を示すものとする。本記事は、みどり豊かな住宅都市を目指してと題して平成22年4月に杉並区により策定された「杉並区景観計画」を抜粋したものである。杉並区全体の景観計画のあと、各地域について特有の事情を踏まえながら概要を説明している。

杉並区景観計画2010年-荻窪南

ゾーンの特徴

位置

荻窪南ゾーンは、区の中央に位置し、青梅街道と井の頭通りに挟まれた地域で、JR中央線が東西に走り、JR・東京メトロ荻窪駅があります。中央には環状8号線が通ります。

地形

武蔵野台地の東京区部の山手台地の一部で、ゾーンの中央を東西に「水とみどりの景観形成重点地区」である善福寺川が流れており、河川に向かって緩やかに傾斜しています。

歴史

江戸時代は、この地域は下荻窪村であり、青梅街道や五日市街道沿いに農地や雑木林に囲まれて農家が点在する農村地帯でした。明治時代になり、甲武鉄道(現在のJR中央線)が開通し明治24 年に荻窪駅が開設され、その後の発展の礎が作られました。

用途地域

青梅街道及び環状8号線沿道は、商業地域及び近隣商業地域です。その他の地域は、第一種低層住居専用地域等です。

景観要素

ゾーンの中央を東西に「水とみどりの景観形成重点地区」の善福寺川が流れています。河川区域及び河川境界線の両側から30 mの範囲を重点地区として、河川沿いの緑化の推進や川と調和した建築物の誘導など、川と周辺地域が一体となるようまちなみ景観を形成していきます。ゾーンの中央部は大田黒公園周辺地区地区計画に指定されて、建築物等の規制により、良好な住環境の維持とみどり豊かな落着きのあるまちなみ形成に取り組んでいます。

景観まちづくりの方向性

住宅地

ゾーンの中央部は景観形成重点地区の善福寺川周辺において、重点的に景観まちづくりに取り組みます。さらに、大田黒公園周辺地域とゾーンの西部一帯を景観モデル地区として、景観形成重点地区の指定等を目指します。この地域は、一般地域、低密度住宅地及び中低密度住宅地として景観まちづくりを進めます。

駅周辺

荻窪駅周辺は、区内の商業や業務の中心地であり、賑わいのあるまちです。この地域は、一般地域・駅周辺等の商業地として景観まちづくりを進めていきます。

幹線道路

五日市街道と井の頭通り沿道には、並木や農地などが残る一方、新しいマンションやレストランなどが建てられており、幹線道路の景観まちづくりを進めます。また、環状8号線沿道は、沿道地区計画により交通騒音防止等のまちづくりを進めています。

景観特性

生活的要素

荻窪音楽祭、商店街、宮前二丁目地区計画、大田黒公園周辺地区地区計画

自然・歴史的要素

大田黒公園、角川庭園、中央図書館、読書の森公園、歴史のある邸宅、都立荻窪高校

公共的要素

JR・東京メトロ荻窪駅、環状8 号線、青梅街道、五日市街道、高井戸陸橋、善福寺川、杉並公会堂 あんさんぶる荻窪

杉並百景

荻窪白山神社の女みこし、荻窪タウンセブンの魚屋、荻窪駅の荻、大宮前ばやし(春日神社)、みみのオアシス、魚鐘、杉並中央図書館、大田黒公園、荻外荘、善福寺川のカルガモ、松渓公園

杉並「まち」デザイン賞

アメリカン・カントリー・ショップとカントリー・キルト・マーケット、天祖神社南側の家と庭、魚鐘、荻窪の松林(2箇所)、南荻窪の住宅(3件)、荻窪の生垣、南荻窪・昭和の家

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