阿佐ヶ谷の景観とまちづくりについて

阿佐ヶ谷ゾーンは、下井草1~2丁目、阿佐谷北1~6丁目、本天沼1丁目、阿佐谷南1~3丁目を示すものとする。本記事は、みどり豊かな住宅都市を目指してと題して平成22年4月に杉並区により策定された「杉並区景観計画」を抜粋したものである。杉並区全体の景観計画のあと、各地域について特有の事情を踏まえながら概要を説明している。

杉並区景観計画2010年-阿佐ヶ谷

ゾーンの特徴

位置

阿佐谷ゾーンは、区の中央北よりに位置し、早稲田通りと青梅街道に囲まれ、中央を東西にJR中央線が走っています。JR阿佐ヶ谷駅を中心に南北に中杉通りが伸びており、南端に東京メトロ南阿佐ヶ谷駅があります。北は中野区と隣接しています。

地形

武蔵野台地の東京区部の山手台地の一部で、今は暗渠となりましたが、阿佐ヶ谷駅の北側を流れていた桃園川に向かって緩やかに傾斜しています。

歴史

江戸時代は、この地域は阿佐ヶ谷村であり、明治時代に馬橋村や高円寺村と合併し、杉並村となりました。当時は青梅街道沿いに農地や雑木林に囲まれて農家が点在する農村地帯でした。明治22 年に甲武鉄道(現在のJR中央線)が開通し、大正11 年に阿佐ヶ谷駅が開設されました。市街化が著しく大正13 年に杉並町になりました。

用途地域

青梅街道及び中杉通り沿いは、商業地域及び近隣商業地域です。その他の地域は、第一種低層住居専用地域等です。また、ゾーンの東部は、木造住宅が密集しており東京都建築安全条例による新たな防火規制区域が指定されています。

景観要素

中杉通りのけやき並木は、多くの区民に愛着をもたれ、区のシンボル的な並木道です。阿佐谷七夕祭は夏の風物詩です。ゾーン北部の松山通り商店街では、景観ガイドラインを策定し、景観まちづくりに取り組んでいます。「水とみどりの景観形成重点地区」の妙正寺川沿いは川と周辺地域が一体となるようまちなみ景観を形成していきます。

景観まちづくりの方向性

住宅地

住宅地は、比較的小規模な木造住宅が密集しています。この地域は、一般地域、低密度住宅地及び中低密度住宅地として景観まちづくりを進めていきます。

駅周辺

阿佐ヶ谷駅周辺は、商業施設や飲食店が集まり賑わいのあるまちです。中杉通りのけやき並木の沿道は景観モデル地区として景観まちづくりに取り組みます。一般地域・駅周辺等の商業地として景観まちづくりを進めていきます。

幹線道路

青梅街道及び中杉通り沿いは、マンションや事業所ビルなどが連なっています。これらの沿道は、幹線道路の景観まちづくりを進めていきます。

景観特性

生活的要素

阿佐谷七夕祭、阿佐谷ジャズストリート、中杉通り沿道周辺地区景観まちづくり、すぎ丸バスけやき路線、阿佐ヶ谷文士村、木造住宅密集地域

自然・歴史的要素

屋敷林、神明宮

公共的要素

JR阿佐ヶ谷駅、東京メトロ南阿佐ヶ谷駅、青梅街道、早稲田通り、中杉通りのけやき並木、杉並区役所

杉並百景

阿佐谷南三丁目の相撲部屋、神明宮(旧阿佐谷天祖神社)、阿佐谷北一丁目のけやき屋敷、阿佐ヶ谷駅南口広場、阿佐谷の七夕まつり、中杉通りのけやき並木

杉並「まち」デザイン賞

阿佐谷北の住宅

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