成田の景観とまちづくりについて

成田ゾーンは、成田東1~5丁目、成田西1~3丁目、浜田山4丁目、大宮2丁目、松ノ木1~3丁目、梅里2丁目を示すものとする。本記事は、みどり豊かな住宅都市を目指してと題して平成22年4月に杉並区により策定された「杉並区景観計画」を抜粋したものである。杉並区全体の景観計画のあと、各地域について特有の事情を踏まえながら概要を説明している。

杉並区景観計画2010年-成田

ゾーンの特徴

位置

成田ゾーンは、区の中央やや東よりに位置し、青梅街道と井の頭通りに囲まれ、北端中央に東京メトロ南阿佐ヶ谷駅があります。東西に五日市街道が通っています。

地形

武蔵野台地の一部で、ゾーンの中央を蛇行しながら東西に「水とみどりの景観形成重点地区」である善福寺川が流れており、河川に向かって緩やかに傾斜しています。

歴史

江戸時代は、この地域は成宗村や田端村であり、明治時代には阿佐ヶ谷村や高円寺村と合併し、杉並村となりました。当時は青梅街道沿いに農地や雑木林に囲まれて農家が点在する農村地帯でした。大正10 年に青梅街道に堀之内軌道(戦後、都電杉並線)が開通しました。大正13 年には杉並町になりました。

用途地域

青梅街道、五日市街道及び井の頭通り沿いは、商業地域及び近隣商業地域です。その他の地域は、第一種低層住居専用地域等です。また、ゾーンの南部は、土地区画整理事業をすべき地域となっています。

景観要素

ゾーンを東西に「水とみどりの景観形成重点地区」の善福寺川が流れています。河川区域及び河川境界線の両側から30 mの範囲を重点地区として、河川沿いの緑化の推進や川と調和した建築物の誘導など、川と周辺地域が一体となるようまちなみ景観を形成していきます。

景観まちづくりの方向性

住宅地

景観形成重点地区の善福寺川周辺で、重点的に景観まちづくりに取り組みます。北部は、荻窪団地や阿佐ヶ谷住宅などの集合住宅とともに、狭い道路に小規模な住宅と規模の大きな住宅が混在しています。南部の浜田山地域は、比較的ゆとりある土地利用が行われています。この地域は、一般地域、低密度住宅地及び中低密度住宅地として景観まちづくりを進めます。

駅周辺

地下鉄東京メトロ丸の内線南阿佐ヶ谷駅周辺は、商業施設や官公庁が集まり賑わいがあります。この地域は、一般地域・駅周辺等の商業地として景観まちづくりを進めます。

幹線道路

青梅街道や井の頭通り沿道には、マンションや事業所ビルなどが連なっています。これらの沿道は、幹線道路の景観まちづくりを進めていきます。

景観特性

生活的要素

阿佐ヶ谷住宅、荻窪団地、松ノ木住宅

自然・歴史的要素

善福寺川緑地、和田堀公園、大宮八幡宮、高千穂大学、都立杉並高校、都立豊多摩高校

公共的要素

東京メトロ南阿佐ヶ谷駅、青梅街道、井の頭通り、五日市街道、鎌倉街道、方南通り、善福寺川

杉並百景

梅里中央公園、善福寺川緑地、善福寺川天王橋付近の桜、善福寺川相生橋付近の桜、五日市街道のけやき、児童交通公園、善福寺川御供米橋付近の桜、和田堀公園、和田堀公園のカワセミ、大宮八幡宮、大宮八幡宮のつつじ

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