和田・堀ノ内の景観とまちづくりについて

和田・堀ノ内ゾーンは、和田1~3丁目、堀ノ内2~3丁目、松ノ木2~3丁目、梅里1~2丁目を示すものとする。本記事は、みどり豊かな住宅都市を目指してと題して平成22年4月に杉並区により策定された「杉並区景観計画」を抜粋したものである。杉並区全体の景観計画のあと、各地域について特有の事情を踏まえながら概要を説明している。

杉並区景観計画2010年-和田

ゾーンの特徴

位置

和田・堀ノ内ゾーンは、区の東側に位置し、北に青梅街道、南北方向に環状7号線が通り、北側西よりに東京メトロ新高円寺駅、東よりに同東高円寺駅があります。東は中野区に接しています。

地形

武蔵野台地にあり、ゾーンの南側に蛇行しながら「水とみどりの景観形成重点地区」である善福寺川が流れており、河川に向かって緩やかに傾斜しています。

歴史

江戸時代は、この地域は和田村や堀ノ内村であり、明治時代に合併し、和田堀内村となりました。当時は青梅街道沿いに農家が点在する農村地帯でした。大正10 年に青梅街道に堀之内軌道(戦後、都電杉並線)が開通し、大正15 年には和田堀町になりました。

用途地域

青梅街道及び環状7号線沿いは、商業地域及び近隣商業地域です。その他の地域は、第一種低層住居専用地域等です。また、蚕糸の森公園の周辺は、蚕糸試験場跡地周辺地区地区計画に指定されています。環状7号線沿道は、沿道地区計画により、道路交通騒音の防止と都市型サービス機能の集積のまちづくりを進めています。

景観要素

ゾーンの南部を東西に「水とみどりの景観形成重点地区」の善福寺川が流れています。河川区域及び河川境界線の両側から30 mの範囲を重点地区として、河川沿いの緑化の推進や川と調和した建築物の誘導など、川と周辺地域が一体となるようまちなみ景観を形成していきます。妙法寺などの寺院が集積し、蚕糸の森公園や善福寺川流域の和田堀公園など、みどりのオープンスペースが点在しています。

景観まちづくりの方向性

住宅地

住宅地は、比較的小規模な木造住宅が密集しています。この地域は、一般地域、低密度住宅地及び中低密度住宅地として景観まちづくりを進めます。

駅周辺

新高円寺駅及び東高円寺駅周辺は、商業施設や飲食店などが集まり賑わいのあるまちです。この地域は、一般地域・駅周辺等の商業地として景観まちづくりを進めます。

幹線道路

青梅街道や環状7号線沿道には、マンションや事業所ビルなどが連なっています。これらの沿道は、幹線道路の景観まちづくりを進めていきます。環状7 号線沿道は、沿道地区計画に指定されており、騒音対策のまちづくりが進められています。

景観特性

生活的要素

蚕糸試験場跡地周辺地区地区計画、妙法寺の縁日、企業住宅、公務員宿舎

自然・歴史的要素

蚕糸の森公園、和田堀公園、妙法寺、女子美術大学、東京立正短期大学

公共的要素

東京メトロ新高円寺駅・東高円寺駅、環状7号線、青梅街道、五日市街道、善福寺川

杉並百景

五日市街道から見た富士山、セシオン杉並、蚕糸の森公園、真盛寺の桜、妙法寺、妙法寺の花菖蒲、済美教育研究所(現、済美教育センター)の桜

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