方南・和泉ゾーンの景観とまちづくりについて

方南・和泉ゾーンは、和泉1~4丁目、方南1~2丁目、堀ノ内1~2丁目、大宮1丁目、松ノ木1丁目、永福4丁目を示すものとする。本記事は、みどり豊かな住宅都市を目指してと題して平成22年4月に杉並区により策定された「杉並区景観計画」を抜粋したものである。杉並区全体の景観計画のあと、各地域について特有の事情を踏まえながら概要を説明している。

杉並区景観計画2010年-方南

ゾーンの特徴

位置

方南・和泉ゾーンは、区の南東部に位置し、方南通り、井の頭通り、甲州街道に囲まれ、中央に環状7号線が南北に通り、東よりに東京メトロ方南町駅があります。東は、中野区、渋谷区に、南は世田谷区に接しています。

地形

ゾーンの北側を流れる善福寺川と中央を流れる神田川へ向かって緩やかに傾斜しています。2本の河川の影響で、他のゾーンと比べて変化のある地形となっています。

歴史

江戸時代は、和田村、堀ノ内村及び和泉村でした。明治時代になり永福寺村などと合併し和田堀内村となりました。当時は農地や雑木林に囲まれて農家が点在する農村地帯でした。大正2年に甲州街道沿いに京王電気軌道が開通し(現在の世田谷区側)、昭和8年に帝都電鉄(現在の井の頭線)が開通しました。大正15 年に和田堀町になりました。

用途地域

甲州街道及び環状7 号線沿道は、商業地域及び近隣商業地域です。その他の地域は、第一種低層住居専用地域等です。また、環状7 号線沿道は、沿道地区計画に指定されてます。

景観要素

ゾーンの中央を「水とみどりの景観形成重点地区」の神田川と善福寺川が流れています。各河川区域及び各河川境界線の両側から30 mの範囲を重点地区として、河川沿いの緑化の推進や川と調和した建築物の誘導など、川と周辺地域が一体となるようまちなみ景観を形成していきます。(P79 参照)民間グランドや寺院などみどりのオープンスペースがある一方、戸建住宅や木造アパートが密集している地区があります。

景観まちづくりの方向性

住宅地

ゾーンの中央部では、景観形成重点地区の神田川及び善福寺川周辺で、重点的な景観まちづくりに取り組みます。この地域は、一般地域、低密度住宅地及び中低密度住宅地として景観まちづくりを進めます。

駅周辺

地下鉄東京メトロ丸の内線方南町駅周辺は、商業や業務の中心地であり、賑わいのあるまちです。この地域は、一般地域・駅周辺等の商業地として景観まちづくりを進めます。

幹線道路

甲州街道や井の頭通り沿道は、マンションや事業所が連なっており、幹線道路の景観まちづくりを進めます。環7 沿道は、沿道地区計画により、まちづくりを進めます。

景観特性

生活的要素

沖縄タウン、木造住宅密集地域

自然・歴史的要素

和田堀公園、立正佼成会、東運寺(釜寺)、佼成学園中・高校、専修大学附属高校、日本大学鶴ヶ丘高校

公共的要素

東京メトロ方南町駅、首都高速4号線、環状7号線、甲州街道、井の頭通り、方南通り、永福通り、和泉給水所、神田川、善福寺川

杉並百景

郷土博物館の古民家、善福寺川大松橋から見た都庁の夜明け、和泉熊野神社、龍光寺、神田川和泉小学校付近の桜、方南小学校のむさしのの森

杉並「まち」デザイン賞

梅田漬物店

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